來源：青島晚報

 

海綿城市建設是改變城市麵貌、提升城（chéng）市形象、保護和改善城市生態環境，促進生（shēng）態文明建設的一項重要的民生工（gōng）程。記者從市國土資源房管局獲悉，我市國土部門（mén）將優先落實海綿城市建設（shè）相關剛性指標，確（què）保海綿（mián）城市建設目標任務順利實現。助推（tuī）我市海綿城市建設，服務海綿產業（yè）經濟發展，充分發揮國土資（zī）源部門在海綿（mián）城市建設項（xiàng）目中的用地服務保障作用。

 

融入海綿城市和海綿產業理念

 

據悉，在（zài）新土地利用總體規劃調整完（wán）善工（gōng）作中，國土部門（mén）會全麵、全域融入海綿城（chéng）市和海（hǎi）綿產業理念，強化與城（chéng）市總（zǒng）體規劃、控製性詳細規劃以及道路、綠地、水文等相關專項規劃的充分銜接，在規劃的（de）用地布局中（zhōng）統籌安排海綿城市建設重點（diǎn）工程項目（mù），合理安排用地布（bù）局，保障海（hǎi）綿（mián）經濟項目建設用地規劃空間。對（duì）屬於產品加工製造等行業的（de）海綿產業項目，可按工業用途（tú）落實用地;對城市配套設施，如汙水收集、貯存、利用、處（chù）理等海綿城市建設項目，可按公用設施用途落實用地。

 

市國土資源房管局要求，海綿產業項目應優先（xiān）列入土地利用年度計（jì）劃（huá），要按照“先（xiān）存（cún）量、後（hòu）增量”的原則，優先報批（pī），優先供（gòng）應。城市道路、水係、綠地與廣（guǎng）場等（děng）基礎（chǔ）設施用地（dì）選址時，應當節約（yuē）用地、集約用地、兼顧其他（tā）用（yòng）地、綜合協（xié）調設施布局（jú），優先考慮利用（yòng）或（huò）保留原有綠地、河湖水係、自然坑塘、閑置土（tǔ）地（dì）等用地（dì）。建設用地供應前，要落實海綿城市相關（guān）剛性（xìng）指標。並按照規劃部門出具的用地及海綿城市建設規劃條（tiáo）件，將海綿城市建設相（xiàng）關條件約定 《國有建設用地（dì）撥決定書》《國有建設用（yòng）地使用權出（chū）讓合（hé）同》中（zhōng）。

 

鼓勵運用多種方式供（gòng）地

 

市國土資源房管局要求，對符合《劃撥用地目錄》的海綿城市建設項目用地，可以劃撥（bō）供應。鼓勵以租賃（lìn）等（děng）多種方式向涉及海綿產業的中小企業（yè）供應土地。積極（jí）推（tuī）行先租（zū）後讓、租（zū）讓結合供應方式。對用（yòng）地需求較大需分期建（jiàn）設的工業（yè）項目，可規劃預留發展用地，根據進度分期供地，降低企業前期投入成本。

 

對利用存量房產發展海（hǎi）綿產業項目的，前5年（nián）可（kě）繼（jì）續按（àn）原用途和土地權利類型進行管理。在符合城市規劃要求的前提下，現（xiàn）有工業企業通過提高工廠房加（jiā）層、廠區改造、內部用地整（zhěng）理等途（tú）徑提高土地利用率和增加容積（jī）率的，不再增收土地出讓金價款（kuǎn），其建築麵積比例不（bú）超過原總建築麵積（jī）15%的，可繼續按原用途使用土地，但不得分割轉讓。

 

為海綿經（jīng）濟建設提供優（yōu）質服務

 

市國土（tǔ）資源房管局（jú）要求，要按照“簡政放權、放管結合、優化服務”的要求（qiú），精簡審批事項，減少審批環節，完善審批程序，提（tí）高審批效（xiào）能（néng），為海綿經濟建設提供優質服務。要創新（xīn）和完（wán）善事中（zhōng）事後監管，明確權力清單和責任清單，完善行政決策程序，通過（guò）強化規劃布局、完善標準製定、加強信息公示（shì）、建立誠信製（zhì）度、開展隨機抽查等方式，同步（bù）跟進落實（shí）後續監管。